中科金地华韵问答

中科金地华韵的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中科金地华韵周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中科金地华韵是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中科金地华韵的房子出租需要注意：第一，对中科金地华韵租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中科金地华韵房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中科金地华韵租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中科金地华韵房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中科金地华韵新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中科金地华韵契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中科金地华韵维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中科金地华韵物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中科金地华韵占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中科金地华韵地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中科金地华韵的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中科金地华韵地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中科金地华韵也拥有专业的物业管理团队，负责中科金地华韵居住环境的卫生与安全。因此，在中科金地华韵里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中科金地华韵的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中科金地华韵的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中科金地华韵设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中科金地华韵占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中科金地华韵每栋楼直接的采光。因此，整个中科金地华韵的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中科金地华韵本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中科金地华韵整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前中科金地华韵的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.73，还是比较低的，适合居住。不过要是对中科金地华韵的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，中科金地华韵的地址在靖海路547弄，位置十分好找。

要是想买中科金地华韵投资，可放心入手。首先中科金地华韵位于靖海路547弄，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，中科金地华韵在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

中科金地华韵的位置在靖海路547弄，噪音不大，中科金地华韵是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有1.73，总体而言，环境舒适宜人。