静安康鑫家园问答

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静安康鑫家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对静安康鑫家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理静安康鑫家园房地产权证，静安康鑫家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，静安康鑫家园房子还是不属于买房者所有。

首先，静安康鑫家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：静安康鑫家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于静安康鑫家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看静安康鑫家园回款速度的要求。基本上来说，静安康鑫家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

静安康鑫家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照静安康鑫家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照静安康鑫家园建筑面积来算的。静安康鑫家园商品住房在销售时，购房者与静安康鑫家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按静安康鑫家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

静安康鑫家园是由上海康定房地产有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于海防路58弄，静安康鑫家园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在静安康鑫家园的单价是90000元/平米，规划户数有166户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

静安康鑫家园现在房价是90000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，静安康鑫家园是由上海康定房地产有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以静安康鑫家园值得入手。

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