悦达上海庄园问答

悦达上海庄园的房子很购买来自住。因为悦达上海庄园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。悦达上海庄园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此悦达上海庄园购买来是很适合自住的。

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悦达上海庄园位于奉贤汇丰北路1288弄，是独栋,联排的商业-写字楼,别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买悦达上海庄园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买悦达上海庄园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购悦达上海庄园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与悦达上海庄园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明悦达上海庄园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，悦达上海庄园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：悦达上海庄园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于悦达上海庄园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看悦达上海庄园回款速度的要求。基本上来说，悦达上海庄园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

悦达上海庄园位于奉贤汇丰北路1288弄，绿化率为40.5%，容积率为1.18，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。悦达上海庄园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

悦达上海庄园二手房交易注意事项有1、进行悦达上海庄园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订悦达上海庄园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明悦达上海庄园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买悦达上海庄园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

悦达上海庄园是开发商上海悦达医药商贸城建设发展有限公司开发的，物业公司悦达集团负责小区物业。悦达上海庄园位于奉贤汇丰北路1288弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 010294。

悦达上海庄园由品牌地产开发，也是上海悦达医药商贸城建设发展有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在奉贤汇丰北路1288弄，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外悦达上海庄园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

一般楼盘很少会提前交房，不过悦达上海庄园开发商给出的交房时间为2019-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 010294了解，或者亲自到奉贤区汇丰北路1288弄看看