首创禧瑞里问答

首创禧瑞里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、首创禧瑞里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买首创禧瑞里之前一定要先看五证是否齐全。

首创禧瑞里的优点挺多的，从价格上看首创禧瑞里性价比合理，还是很不错的。首创禧瑞里周边配套齐全，并且交通便捷。让首创禧瑞里的业主居家生活都十分方便。另外，首创禧瑞里以人为本的设计理念，也让首创禧瑞里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首创禧瑞里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对首创禧瑞里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理首创禧瑞里房地产权证，首创禧瑞里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，首创禧瑞里房子还是不属于买房者所有。

首先，首创禧瑞里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：首创禧瑞里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于首创禧瑞里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看首创禧瑞里回款速度的要求。基本上来说，首创禧瑞里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

首创禧瑞里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。首创禧瑞里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以首创禧瑞里买来自住是非常值得的。并且首创禧瑞里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

首创禧瑞里目前是由首万物业为业主保驾护航，物业费是3.58元/平米·月，现在首创禧瑞里规划有166户，容积率是1.1，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

首创禧瑞里坐落在徐和路58弄（近西徐联路），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前首创禧瑞里的价格为55100元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下首创禧瑞里。

买房都是越早买越好，而首创禧瑞里目前的房价是55100元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上首创禧瑞里地处于徐和路58弄（近西徐联路），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

首创禧瑞里目前的价格为55100元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，首创禧瑞里共有12栋，一共有166户，房源不多，要买就赶紧。

首创禧瑞里的售楼中心已建成，地址为青浦区徐泾镇徐和路58弄（近西徐联路），首创禧瑞里共开发栋数12栋，容积率达到1.1，而首创禧瑞里的停车位数就有地上车位数14；地下车位数199，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。