圣骊河滨苑问答

上海圣骊河滨苑位于龙江路317弄、龙江路388弄，是由上海昊田景观设计事务所负责建筑设计的楼盘。圣骊河滨苑占地面积13569.9平米，建筑面积18052.69平米。按照板楼,高层,超高层设计，绿化率35.0%，具有环保绿色创意的设计。

圣骊河滨苑的施工单位是由上海圣骊苑房地产有限公司负责，建筑设计也是专业公司上海昊田景观设计事务所负责设计。目前圣骊河滨苑的工程进度已竣工，交房时间：2012-06-30，质量都是有保障的。

要判断圣骊河滨苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、圣骊河滨苑区域自然环境评估；2、圣骊河滨苑周边生活环境评估；3、圣骊河滨苑建筑质量评估；4、圣骊河滨苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、圣骊河滨苑室内配套设施、设备评估；6、圣骊河滨苑物业管理服务质量评估。

圣骊河滨苑位于龙江路317弄、龙江路388弄，是板楼,高层,超高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

圣骊河滨苑现在均价约为90500元/平米，开发商是上海圣骊苑房地产有限公司，位于龙江路317弄、龙江路388弄。圣骊河滨苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

圣骊河滨苑开盘在2019-07-16，最新均价为90500元/平米，目前工程进度已进行到已竣工，交房时间：2012-06-30，要是有兴趣的话，可以多关注一下圣骊河滨苑，或者拨打4007638577 转 009234，向工作人员咨询。

圣骊河滨苑的容积率为2.44，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，圣骊河滨苑预计在2020-12-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在龙江路317弄、龙江路388弄

买房都是越早买越好，而圣骊河滨苑目前的房价是90500元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上圣骊河滨苑地处于龙江路317弄、龙江路388弄，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

圣骊河滨苑现在热卖中，是上海圣骊苑房地产有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而上海圣骊物业管理有限公司作为圣骊河滨苑的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 009234了解一番或直接到杨浦区龙江路301号（靠近齐齐哈尔路）详谈

圣骊河滨苑的物业由上海圣骊物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另圣骊河滨苑正在销售中，价格为90500元/平米。