御涛园问答

御涛园的优势有1、御涛园地段位于茜昆路518弄（近昆阳路），交通设施便利，生活便捷。2、御涛园周边其他配套实施齐全，完善。3、御涛园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、御涛园地处位置优越，升值潜力大。5、家利物业管理（上海）有限公司提供的物业管理合理，安全等。

御涛园的房子很购买来自住。因为御涛园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御涛园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御涛园购买来是很适合自住的。

要判断御涛园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、御涛园区域自然环境评估；2、御涛园周边生活环境评估；3、御涛园建筑质量评估；4、御涛园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、御涛园室内配套设施、设备评估；6、御涛园物业管理服务质量评估。

御涛园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御涛园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御涛园建筑面积来算的。御涛园商品住房在销售时，购房者与御涛园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御涛园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御涛园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御涛园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御涛园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

御涛园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，御涛园的绿化率达45.0，容积率为0.18，总体而言，御涛园是个非常适宜居住的小区。

御涛园为胡周黄建筑设计（WCWP）设计，由具备多年开发经验的上海旗龙置业有限公司匠心打造，选择御涛园，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为御涛园位于茜昆路518弄（近昆阳路），区位价值明显。

御涛园由上海旗龙置业有限公司打造260000.0平米的品质社区，位于茜昆路518弄（近昆阳路），所以计划要到2013-07-24交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

御涛园首先地段在茜昆路518弄（近昆阳路），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时御涛园属于别墅类型，为独栋建筑，容积率0.18，无论是自住还是投资价值颇高

御涛园开盘时间为2016-07-01，开发商确切的交房时间为2013-07-24，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 009191进行咨询，目前看好御涛园的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。