融创滨江壹号院问答

融创滨江壹号院停车位有融创滨江壹号院车位比为1:1.4，基本上能满足停车需求。另外，融创滨江壹号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融创滨江壹号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融创滨江壹号院的物业快速协调。

融创滨江壹号院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外融创滨江壹号院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看融创滨江壹号院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

融创滨江壹号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融创滨江壹号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融创滨江壹号院建筑面积来算的。融创滨江壹号院商品住房在销售时，购房者与融创滨江壹号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融创滨江壹号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融创滨江壹号院的房子出租需要注意：第一，对融创滨江壹号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融创滨江壹号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融创滨江壹号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融创滨江壹号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买融创滨江壹号院房屋条件包含：1、借款人要有融创滨江壹号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融创滨江壹号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融创滨江壹号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

融创滨江壹号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创滨江壹号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创滨江壹号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创滨江壹号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融创滨江壹号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且融创滨江壹号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买融创滨江壹号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

融创滨江壹号院首先地段不错，选址在中山南一路500号落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为4.0，低密度社区一直是人们的选择。融创滨江壹号院的房屋产权是70，由上海新富港房地产发展有限公司建造，质量有保障。

首先融创滨江壹号院的位置在中山南一路500号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，融创滨江壹号院的容积率为4.0，绿化率高达35.0%，车位数拥有融创滨江壹号院车位比为1:1.4，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

融创滨江壹号院在2021-06-30交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，融创滨江壹号院可以考虑。