嘉和美苑问答

嘉和美苑周是一个规划150户户的别墅,住宅楼盘，车位数共185个地下停车位，车位配比1:1.1。嘉和美苑的地址在云鹃路926弄(滴水湖北绿丽港路和云鹃路交界处)。

嘉和美苑的位置在云鹃路926弄(滴水湖北绿丽港路和云鹃路交界处)。嘉和美苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

嘉和美苑的房子很购买来自住。因为嘉和美苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。嘉和美苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此嘉和美苑购买来是很适合自住的。

嘉和美苑位于云鹃路926弄(滴水湖北绿丽港路和云鹃路交界处)，是多层,小高层,板楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

嘉和美苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉和美苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉和美苑房地产权证，嘉和美苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉和美苑房子还是不属于买房者所有。

判断嘉和美苑开发商的实力，1要了解嘉和美苑开发商和项目土地情况；2、要看嘉和美苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉和美苑开发商以往的业绩；4、嘉和美苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉和美苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉和美苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉和美苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此嘉和美苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，嘉和美苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个嘉和美苑的环境卫生。所以，嘉和美苑里面的卫生很干净。

嘉和美苑是开发商大连永嘉集团开发的，物业公司上海悦聘物业管理有限公司负责小区物业。嘉和美苑位于云鹃路926弄(滴水湖北绿丽港路和云鹃路交界处)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 010058。

嘉和美苑现在由上海悦聘物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是3.5元/平米·月，嘉和美苑的物业类型是别墅,住宅，建筑是多层,小高层,板楼形式，如果觉得嘉和美苑符合你的需求，入手还是值得的。

嘉和美苑占地15000.0平米，容积率2.0，绿化率35.0%，地处云鹃路926弄(滴水湖北绿丽港路和云鹃路交界处)，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，嘉和美苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。