森林里问答

买森林里的房子，首先要去建设镇秀林路77弄楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 009911进行电话咨询。然后详细了解森林里项目各个信息后再办理购买手续。

上海森林里的售楼处在崇明县建设镇秀水路77弄酒店大堂内。森林里的楼盘地址位于建设镇秀林路77弄。

森林里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。森林里的配套完善，设施齐全，在森林里居住是十分安全便捷的。森林里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买森林里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买森林里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购森林里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与森林里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明森林里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断森林里开发商的实力，1要了解森林里开发商和项目土地情况；2、要看森林里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看森林里开发商以往的业绩；4、森林里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看森林里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看森林里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买森林里房屋条件包含：1、借款人要有森林里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买森林里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买森林里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

森林里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。森林里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。森林里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。森林里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

森林里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且森林里本身设计遵照“以人为本”的理念，让森林里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说森林里不容易贬值。

森林里是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在森林里也已开盘，真的想买房，可以到建设镇秀林路77弄看看。

森林里有小户型在售，不过森林里的主力户型为A户型2楼，此户型也比较热门，详细情况可移步到实地瞧瞧，地址在建设镇秀林路77弄，可根据导航找到森林里，位置十分好找。