首创禧悦翠庭问答

首创禧悦翠庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。首创禧悦翠庭的配套完善，设施齐全，在首创禧悦翠庭居住是十分安全便捷的。首创禧悦翠庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首创禧悦翠庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与首创禧悦翠庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当首创禧悦翠庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该首创禧悦翠庭建筑面积加倍计算。

首创禧悦翠庭位于淀山湖大道丁家港路路口（万达茂西侧），是板楼,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断首创禧悦翠庭开发商的实力，1要了解首创禧悦翠庭开发商和项目土地情况；2、要看首创禧悦翠庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看首创禧悦翠庭开发商以往的业绩；4、首创禧悦翠庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看首创禧悦翠庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看首创禧悦翠庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首创禧悦翠庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．首创禧悦翠庭房屋所有权证原件；4．网上签约的首创禧悦翠庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交首创禧悦翠庭交易结算资金托管凭证原件；6首创禧悦翠庭契税完税或减免税凭证原件；7．首创禧悦翠庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

首创禧悦翠庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。首创禧悦翠庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。首创禧悦翠庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。首创禧悦翠庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

首创禧悦翠庭占地面积大，空间大，并且首创禧悦翠庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且首创禧悦翠庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏首创禧悦翠庭的居住环境的。

首创禧悦翠庭是由专业的施工单位负责的，因此首创禧悦翠庭的施工质量是有保障的。并且首创禧悦翠庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，首创禧悦翠庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个首创禧悦翠庭的质量都是有保障的。

首创禧悦翠庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且首创禧悦翠庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，首创禧悦翠庭地处位置是非常好的。

首创禧悦翠庭无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，首创禧悦翠庭的绿化率达35.0，容积率为1.8，总体而言，首创禧悦翠庭是个非常适宜居住的小区。