万德企业中心问答

万德企业中心暂无明显缺点。万德企业中心周边配套设施齐全，生活便捷。而且万德企业中心本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万德企业中心都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万德企业中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万德企业中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万德企业中心房地产权证，万德企业中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万德企业中心房子还是不属于买房者所有。

判断万德企业中心开发商的实力，1要了解万德企业中心开发商和项目土地情况；2、要看万德企业中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万德企业中心开发商以往的业绩；4、万德企业中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万德企业中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万德企业中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万德企业中心的房子出租需要注意：第一，对万德企业中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万德企业中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万德企业中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万德企业中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万德企业中心地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万德企业中心周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万德企业中心地处位置是非常好的。

万德企业中心的房屋需求量大，所以万德企业中心的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万德企业中心的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万德企业中心的房源信息。

万德企业中心是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万德企业中心本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万德企业中心拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万德企业中心的环境卫生。所以，万德企业中心里面的卫生很干净。

万德企业中心无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，万德企业中心的绿化率达20.0，容积率为3.0，总体而言，万德企业中心是个非常适宜居住的小区。

万德企业中心占地6831.0平米，容积率3.0，绿化率20.0%，地处虹口场中路555号（近水电路），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，万德企业中心前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

万德企业中心由品牌地产上海万德风电置业有限公司开发，目前整体进展为已竣工(2016-12-27)，在2014-06-30开盘，预计2014-10-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。