地纬生活广场问答

地纬生活广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在地纬生活广场很方便。除此之外，地纬生活广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。地纬生活广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

地纬生活广场暂无明显缺点。地纬生活广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且地纬生活广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个地纬生活广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断地纬生活广场开发商的实力，1要了解地纬生活广场开发商和项目土地情况；2、要看地纬生活广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看地纬生活广场开发商以往的业绩；4、地纬生活广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看地纬生活广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看地纬生活广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

地纬生活广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．地纬生活广场房屋所有权证原件；4．网上签约的地纬生活广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交地纬生活广场交易结算资金托管凭证原件；6地纬生活广场契税完税或减免税凭证原件；7．地纬生活广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

地纬生活广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。地纬生活广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。地纬生活广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。地纬生活广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

地纬生活广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此地纬生活广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，地纬生活广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个地纬生活广场的环境卫生。所以，地纬生活广场里面的卫生很干净。

地纬生活广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而地纬生活广场也拥有专业的物业管理团队，负责地纬生活广场居住环境的卫生与安全。因此，在地纬生活广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

地纬生活广场现在房价是56000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，地纬生活广场是由上海和亚置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以地纬生活广场值得入手。

地纬生活广场的位置在浦东新德西路100弄、荣川路528-554号（双）等，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2014-03-08开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟地纬生活广场的性价比还不错。

地纬生活广场当前的进展是已竣工，交房时间：2014-12-31，是毛坯交付，开发商定在2014-12-31交房，地纬生活广场这里地段优越，处在浦东新德西路100弄、荣川路528-554号（双）等，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买地纬生活广场是一个不错的选择。