世华国际广场问答

上海世华国际广场是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买世华国际广场不会受到限制。如果上海有限购令，则购买世华国际广场需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

世华国际广场的房子很购买来自住。因为世华国际广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。世华国际广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此世华国际广场购买来是很适合自住的。

世华国际广场的优点挺多的，从价格上看世华国际广场性价比合理，还是很不错的。世华国际广场周边配套齐全，并且交通便捷。让世华国际广场的业主居家生活都十分方便。另外，世华国际广场以人为本的设计理念，也让世华国际广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

世华国际广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世华国际广场多层的公摊为5%-10%，世华国际广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世华国际广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世华国际广场房子的情况来算一下。

世华国际广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世华国际广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世华国际广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买世华国际广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世华国际广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世华国际广场房子时的各项税费 4、仔细考量世华国际广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世华国际广场房屋装修及维修费用预算。

判断世华国际广场的劣势，首先看世华国际广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世华国际广场的周边治安好不好；最后要看世华国际广场质量是否有问题等。所以建议在选购世华国际广场房屋之前，要对世华国际广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在世华国际广场一共规划有地上车位数325；地下车位数325，不用担心此问题，目前世华国际广场正火热销售，价格为40000元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

世华国际广场的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2020-08-01，预计2011-11-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到水产路2659号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

世华国际广场的位置在水产路2659号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，世华国际广场是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。