北竿山国际艺术中心问答

上海北竿山国际艺术中心产权如果到期就需要去续期。北竿山国际艺术中心的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

北竿山国际艺术中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北竿山国际艺术中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北竿山国际艺术中心之前一定要先看五证是否齐全。

买北竿山国际艺术中心的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北竿山国际艺术中心房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北竿山国际艺术中心房子时的各项税费 4、仔细考量北竿山国际艺术中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北竿山国际艺术中心房屋装修及维修费用预算。

北竿山国际艺术中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北竿山国际艺术中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北竿山国际艺术中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北竿山国际艺术中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断北竿山国际艺术中心的劣势，首先看北竿山国际艺术中心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看北竿山国际艺术中心的周边治安好不好；最后要看北竿山国际艺术中心质量是否有问题等。所以建议在选购北竿山国际艺术中心房屋之前，要对北竿山国际艺术中心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

北竿山国际艺术中心是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北竿山国际艺术中心本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北竿山国际艺术中心拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北竿山国际艺术中心的环境卫生。所以，北竿山国际艺术中心里面的卫生很干净。

一个房子有没有投资价值看地段，北竿山国际艺术中心处在业辉路222弄(近置发路)，享受着便捷的交通与优质的配套，同时北竿山国际艺术中心是暂无信息建筑，是毛坯交房，而且北竿山国际艺术中心的车位数有地上车位数462；地下车位数50，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

北竿山国际艺术中心的位置在业辉路222弄(近置发路)，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，北竿山国际艺术中心是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

北竿山国际艺术中心占地面积为194956.0平米，建筑面积是120363.0平米，规划还是比较大的，北竿山国际艺术中心共开发1栋，总户数约512户，北竿山国际艺术中心由大开发商上海胜清置业有限公司开发，安全有保障。

北竿山国际艺术中心位于业辉路222弄(近置发路)，经上海胜清置业有限公司开发的，同时与新世纪房产服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是4.0元/平米·月。