荣科大厦问答

荣科大厦是有停车位的，而且价格合理，由荣科物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。荣科大厦的车位数地上车位数 50；地下车位数 50，最大限度的满足住户需求。

荣科大厦的联系方式有：一、荣科大厦的咨询电话是4007638577 转 009477，二、荣科大厦的楼盘位置在卢湾打浦路443号。三、荣科大厦的售楼处地址在打浦路443号一楼。

判断荣科大厦开发商的实力，1要了解荣科大厦开发商和项目土地情况；2、要看荣科大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荣科大厦开发商以往的业绩；4、荣科大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荣科大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荣科大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

荣科大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荣科大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荣科大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

荣科大厦的房子出租需要注意：第一，对荣科大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荣科大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荣科大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荣科大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

荣科大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荣科大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的荣科大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荣科大厦交易结算资金托管凭证原件；6荣科大厦契税完税或减免税凭证原件；7．荣科大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

荣科大厦二手房交易注意事项有1、进行荣科大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订荣科大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明荣科大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买荣科大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

荣科大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此荣科大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，荣科大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个荣科大厦的环境卫生。所以，荣科大厦里面的卫生很干净。

荣科大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而荣科大厦也拥有专业的物业管理团队，负责荣科大厦居住环境的卫生与安全。因此，在荣科大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

荣科大厦处于卢湾打浦路443号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在荣科大厦的房价为22068元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 009477咨询。