明荷馨苑问答

明荷馨苑房价为暂无资料，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。明荷馨苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。明荷馨苑地址：奉贤泰青公路373弄。

上海明荷馨苑的物业公司是暂无资料，暂无资料物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

选购明荷馨苑的房子要注意第一，首先看明荷馨苑的地理位置，明荷馨苑的地处位于奉贤泰青公路373弄交通便利。第二，要看明荷馨苑内部布置情况，明荷馨苑规划占地面积0.0平米，建筑面积0.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，明荷馨苑是按照板楼设计，适宜居住。

明荷馨苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明荷馨苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明荷馨苑之前一定要先看五证是否齐全。

明荷馨苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明荷馨苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明荷馨苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断明荷馨苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明荷馨苑区域自然环境评估；2、明荷馨苑周边生活环境评估；3、明荷馨苑建筑质量评估；4、明荷馨苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明荷馨苑室内配套设施、设备评估；6、明荷馨苑物业管理服务质量评估。

明荷馨苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明荷馨苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明荷馨苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明荷馨苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

明荷馨苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明荷馨苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明荷馨苑建筑面积来算的。明荷馨苑商品住房在销售时，购房者与明荷馨苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明荷馨苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

明荷馨苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的明荷馨苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的明荷馨苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

明荷馨苑的房子出租需要注意：第一，对明荷馨苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明荷馨苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明荷馨苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明荷馨苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

明荷馨苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。明荷馨苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以明荷馨苑买来自住是非常值得的。并且明荷馨苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

明荷馨苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且明荷馨苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买明荷馨苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

明荷馨苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体明荷馨苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，明荷馨苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房的人很多，选择明荷馨苑也很多，明荷馨苑自开盘以来，就受到不少人的认可，品质值得信赖，目前明荷馨苑推出的主力户型有暂无资料，售价暂无资料，房源不多，想买就赶紧下手吧

一般楼盘很少会提前交房，不过明荷馨苑开发商给出的交房时间为暂无资料，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 012199了解，或者亲自到奉贤泰青公路373弄看看

明荷馨苑首先地段在奉贤泰青公路373弄，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时明荷馨苑属于住宅类型，为板楼建筑，容积率0.0，无论是自住还是投资价值颇高

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明荷馨苑处于奉贤泰青公路373弄，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前明荷馨苑为暂无资料，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

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明荷馨苑地处奉贤泰青公路373弄，区位优势凸显，明荷馨苑是板楼建筑，楼盘朝向为明荷馨苑，南北通透，明荷馨苑产权年限为70，环境好，绿化率高达30.0%，发展潜力大，买到即赚到。