尼德兰半岛问答

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尼德兰半岛是70别墅，规划有140户户，容积率为0.66，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

尼德兰半岛的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，尼德兰半岛周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，尼德兰半岛是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

尼德兰半岛的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尼德兰半岛项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当尼德兰半岛建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尼德兰半岛建筑面积加倍计算。

尼德兰半岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尼德兰半岛多层的公摊为5%-10%，尼德兰半岛小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尼德兰半岛高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尼德兰半岛房子的情况来算一下。

尼德兰半岛是70别墅，位于上海浦东外高桥夏碧路520号，规划户数为140户户，停车位能满足业主的需求，429个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 012171免费咨询。

尼德兰半岛房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对尼德兰半岛房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理尼德兰半岛房地产权证，尼德兰半岛买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，尼德兰半岛房子还是不属于买房者所有。

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尼德兰半岛占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响尼德兰半岛每栋楼直接的采光。因此，整个尼德兰半岛的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外尼德兰半岛本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以尼德兰半岛整体上面通透性都非常好。

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