翠湖天地六期问答

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翠湖天地六期的开发商是上海骏兴房地产开发有限公司，是由上海骏兴房地产开发有限公司施工建造。翠湖天地六期总占地面积17368.0平米，建筑面积107600.0平米，容积率4.4，绿化率31.0%，整个翠湖天地六期的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

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购买翠湖天地六期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠湖天地六期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠湖天地六期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠湖天地六期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠湖天地六期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断翠湖天地六期开发商的实力，1要了解翠湖天地六期开发商和项目土地情况；2、要看翠湖天地六期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翠湖天地六期开发商以往的业绩；4、翠湖天地六期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翠湖天地六期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翠湖天地六期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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翠湖天地六期二手房交易注意事项有1、进行翠湖天地六期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翠湖天地六期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翠湖天地六期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翠湖天地六期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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