保利滨江天珺问答

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保利滨江天珺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，保利滨江天珺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，保利滨江天珺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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保利滨江天珺现在均价约为123000元/平米，开发商是上海锦岸汇置业有限公司，位于上海徐汇龙华天钥桥南路933弄。保利滨江天珺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

保利滨江天珺的房子出租需要注意：第一，对保利滨江天珺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利滨江天珺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利滨江天珺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利滨江天珺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

保利滨江天珺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．保利滨江天珺房屋所有权证原件；4．网上签约的保利滨江天珺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交保利滨江天珺交易结算资金托管凭证原件；6保利滨江天珺契税完税或减免税凭证原件；7．保利滨江天珺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

保利滨江天珺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利滨江天珺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利滨江天珺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利滨江天珺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保利滨江天珺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且保利滨江天珺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买保利滨江天珺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断保利滨江天珺的劣势，首先看保利滨江天珺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利滨江天珺的周边治安好不好；最后要看保利滨江天珺质量是否有问题等。所以建议在选购保利滨江天珺房屋之前，要对保利滨江天珺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

保利滨江天珺是由专业的建筑设计公司负责的，整体保利滨江天珺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，保利滨江天珺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

保利滨江天珺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响保利滨江天珺每栋楼直接的采光。因此，整个保利滨江天珺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外保利滨江天珺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以保利滨江天珺整体上面通透性都非常好。

保利滨江天珺的开盘时间在2024-03-10，在开盘当天保利滨江天珺是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到上海徐汇龙华天钥桥南路933弄了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 012160咨询工作人员。

保利滨江天珺是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在保利滨江天珺也已开盘，真的想买房，可以到上海徐汇龙华天钥桥南路933弄看看。

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保利滨江天珺由品牌地产上海锦岸汇置业有限公司开发，目前整体进展为保利滨江天珺，在2024-03-10开盘，预计2025-12-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

保利滨江天珺是规模比较大的一个社区，里面有丰富的内部设施，目前主推户型为2025-12-01，是带装修交付，交房期限在2025-12-01，现在保利滨江天珺均价为123000元/平米，在保利滨江天珺买房，缔造不同的生活品味。

保利滨江天珺由上海锦岸汇置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，保利滨江天珺值得信赖，加上保利滨江天珺的物业是由保利物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，保利滨江天珺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

保利滨江天珺的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由上海锦岸汇置业有限公司精心打造品质人居。目前为123000元/平米，如果对保利滨江天珺有意向买房，可以到上海徐汇龙华天钥桥南路933弄看。