宝隆壹号问答

上海宝隆壹号二手房价格约为39500元/平米。宝隆壹号二手房是高层类型，房屋产权40，上海宝隆壹号二手房地址：逸仙路158号。

宝隆壹号位于逸仙路158号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 012088电话免费咨询具体情况，售楼处地址是逸仙路158号。

宝隆壹号暂无明显缺点。宝隆壹号周边配套设施齐全，生活便捷。而且宝隆壹号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宝隆壹号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宝隆壹号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝隆壹号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝隆壹号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝隆壹号建筑面积加倍计算。

宝隆壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝隆壹号多层的公摊为5%-10%，宝隆壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝隆壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝隆壹号房子的情况来算一下。

宝隆壹号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宝隆壹号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宝隆壹号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宝隆壹号位于逸仙路158号，绿化率为30.0%，容积率为1.23，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宝隆壹号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买宝隆壹号房屋条件包含：1、借款人要有宝隆壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宝隆壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宝隆壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宝隆壹号二手房交易注意事项有1、进行宝隆壹号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝隆壹号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝隆壹号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝隆壹号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宝隆壹号的房屋需求量大，所以宝隆壹号的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宝隆壹号的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宝隆壹号的房源信息。

宝隆壹号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宝隆壹号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宝隆壹号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宝隆壹号的环境卫生。所以，宝隆壹号里面的卫生很干净。

宝隆壹号在当地还是很受欢迎，加上宝隆壹号的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 012088咨询工作人员，现在宝隆壹号的价格在39500元/平米，房源有限，欲购从速。

宝隆壹号由开发商上海宝隆一方置业有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且宝隆壹号规划户数有4梯9户，先到先得。目前工程进度处于封顶，预计在2022-06-23交房，今年想买房，可不要犹豫了。

宝隆壹号的容积率为1.23，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，宝隆壹号预计在2022-06-23交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在逸仙路158号

宝隆壹号是规模比较大的一个社区，里面有丰富的内部设施，目前主推户型为2022-06-23，是精装修交付，交房期限在2022-06-23，现在宝隆壹号均价为39500元/平米，在宝隆壹号买房，缔造不同的生活品味。

宝隆壹号处于逸仙路158号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前宝隆壹号为39500元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

宝隆壹号共有19栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为1.23，宝隆壹号容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上宝隆壹号有1：1，不用担心停车难。

宝隆壹号拥有良好的社区氛围，占地面积19294.0平米，建筑面积91235.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前39500元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 012088。

宝隆壹号在2022-06-23交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，宝隆壹号可以考虑。

宝隆壹号是高层建筑，共有19栋，最小栋距和最大栋距分别是20、40，而且宝隆壹号的容积率为1.23，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。