开云艾尚里问答

开云艾尚里开盘时间2024-09-08，销售代理是暂无资料。开云艾尚里目前售价92000元/平米，占地面积70240.0平米，总共有678户户。开云艾尚里预计交房时间2025-09-01。

开云艾尚里的施工单位是由暂无资料负责，建筑设计也是专业公司暂无资料负责设计。目前开云艾尚里的工程进度在建中，质量都是有保障的。

上海开云艾尚里产权如果到期就需要去续期。开云艾尚里的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

开云艾尚里是70住宅，规划有678户户，容积率为1.26，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

开云艾尚里暂无明显缺点。开云艾尚里周边配套设施齐全，生活便捷。而且开云艾尚里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个开云艾尚里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

开云艾尚里停车位有1046个，基本上能满足停车需求。另外，开云艾尚里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此开云艾尚里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有开云艾尚里的物业快速协调。

开云艾尚里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外开云艾尚里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看开云艾尚里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，开云艾尚里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：开云艾尚里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于开云艾尚里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开云艾尚里回款速度的要求。基本上来说，开云艾尚里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

开云艾尚里的房子出租需要注意：第一，对开云艾尚里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租开云艾尚里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，开云艾尚里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付开云艾尚里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

开云艾尚里二手房交易注意事项有1、进行开云艾尚里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订开云艾尚里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明开云艾尚里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买开云艾尚里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

开云艾尚里占地面积大，空间大，并且开云艾尚里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且开云艾尚里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏开云艾尚里的居住环境的。

开云艾尚里的房屋需求量大，所以开云艾尚里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去开云艾尚里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询开云艾尚里的房源信息。

开云艾尚里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对开云艾尚里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对开云艾尚里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在开云艾尚里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

开云艾尚里是开发商上海北蔡新城镇开发有限公司开发的，物业公司保利城市建设服务有限公司负责小区物业。开云艾尚里位于上海浦东北蔡新浦路398弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 012048。

目前买开云艾尚里主力户型的人居多，主力户型有上海浦东北蔡新浦路398弄，在售价为92000元/平米，如果感兴趣的可以来上海浦东北蔡新浦路398弄这里了解详情，另开云艾尚里样板房也有开放，可以过来参观一番。

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开云艾尚里的占地面积是70240.0平米，建筑面积有45271.0平米，总户数678户，产品主要包含暂无资料，共19组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是92000元/平米

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开云艾尚里的房价是92000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且开云艾尚里地处上海浦东北蔡新浦路398弄，这里的区位优势也是比较明显，开云艾尚里日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。