富绅名邸问答

富绅名邸开盘时间2023-05-31，交房时间2024-12-31。富绅名邸规划户数168户，总共有5栋。富绅名邸是由2024-12-31负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

富绅名邸的是由暂无资料负责设计的，建筑形式是板塔结合。主力户型有板塔结合。整个富绅名邸户型设计采光大，绿色环保，非常适宜居住。

富绅名邸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，富绅名邸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，富绅名邸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

富绅名邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富绅名邸多层的公摊为5%-10%，富绅名邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富绅名邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富绅名邸房子的情况来算一下。

富绅名邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富绅名邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富绅名邸房地产权证，富绅名邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富绅名邸房子还是不属于买房者所有。

购买富绅名邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富绅名邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富绅名邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富绅名邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富绅名邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

富绅名邸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富绅名邸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富绅名邸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

富绅名邸占地面积大，空间大，并且富绅名邸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且富绅名邸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏富绅名邸的居住环境的。

富绅名邸是由专业的施工单位负责的，因此富绅名邸的施工质量是有保障的。并且富绅名邸的开发商也是由实力开发商开发建筑，富绅名邸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富绅名邸的质量都是有保障的。

富绅名邸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富绅名邸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富绅名邸地处位置是非常好的。

富绅名邸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富绅名邸也拥有专业的物业管理团队，负责富绅名邸居住环境的卫生与安全。因此，在富绅名邸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

富绅名邸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富绅名邸每栋楼直接的采光。因此，整个富绅名邸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富绅名邸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富绅名邸整体上面通透性都非常好。

富绅名邸的建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，由住宅设计，开发商上海博蔚置业有限公司打造，计划在2024-12-31交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

富绅名邸的产权年限为70，位于青浦盈俞路和漕稼一路交界处，这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约168户，产品丰富，主力户型就有70

富绅名邸自驾出行方便，周边路线网遍布，出行无忧，不用担心堵车的问题，富绅名邸现在的价格是45000元/平米，是板塔结合建筑，富绅名邸现在卖的主力户型为板塔结合，有兴趣可以到楼盘样板间看看。

富绅名邸的地址在青浦盈俞路和漕稼一路交界处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 011966联系售楼人员。

富绅名邸的预售证为青浦房管(2023)预字0000128号，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商上海博蔚置业有限公司打造，质量有保障，目前最新房价为45000元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。

富绅名邸总开发5栋，总规划户数约168户，富绅名邸的整体进程是富绅名邸，所以预计在开盘时间为2023-05-31，交房时间为2024-12-31。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。

富绅名邸选址在青浦盈俞路和漕稼一路交界处，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为45000元/平米，而上海博蔚置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，富绅名邸内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

富绅名邸位于青浦区青赵路与漕稼一路交汇处，地理位置好，楼盘朝向为富绅名邸，建筑面积为17631.77平米，楼盘面积大，绿化率达35.0%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，富绅名邸有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。