前滩百合园问答

上海前滩百合园二手房价格约为171200元/平米。前滩百合园二手房是法式类型，房屋产权70，上海前滩百合园二手房地址：上海浦东三林皓川北路88弄、288弄。

前滩百合园的主力户型暂无资料，前滩百合园建筑面积54913.0平米，房屋最大栋距暂无资料，最小栋距暂无资料。前滩百合园规划户数230户，容积率1.1。

前滩百合园的预售许可证是浦东新区房管(2024)预字0000214号，销售代理是暂无资料。前滩百合园的售楼处地址位于浦东北港河道21-03、21-05地块，开盘时间2024-08-14。详细情况可以致电4007638577 转 011959免费咨询。

前滩百合园的联系方式有：一、前滩百合园的咨询电话是4007638577 转 011959，二、前滩百合园的楼盘位置在上海浦东三林皓川北路88弄、288弄。三、前滩百合园的售楼处地址在浦东北港河道21-03、21-05地块。

选购前滩百合园的房子要注意第一，首先看前滩百合园的地理位置，前滩百合园的地处位于上海浦东三林皓川北路88弄、288弄交通便利。第二，要看前滩百合园内部布置情况，前滩百合园规划占地面积54913.0平米，建筑面积54913.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，前滩百合园是按照法式设计，适宜居住。

前滩百合园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，前滩百合园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此前滩百合园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有前滩百合园的物业快速协调。

前滩百合园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外前滩百合园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看前滩百合园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

前滩百合园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理前滩百合园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的前滩百合园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是前滩百合园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

前滩百合园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对前滩百合园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理前滩百合园房地产权证，前滩百合园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，前滩百合园房子还是不属于买房者所有。

前滩百合园的房子出租需要注意：第一，对前滩百合园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租前滩百合园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，前滩百合园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付前滩百合园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

前滩百合园是由专业的施工单位负责的，因此前滩百合园的施工质量是有保障的。并且前滩百合园的开发商也是由实力开发商开发建筑，前滩百合园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个前滩百合园的质量都是有保障的。

判断前滩百合园的劣势，首先看前滩百合园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看前滩百合园的周边治安好不好；最后要看前滩百合园质量是否有问题等。所以建议在选购前滩百合园房屋之前，要对前滩百合园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

前滩百合园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。前滩百合园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让前滩百合园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

前滩百合园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对前滩百合园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对前滩百合园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在前滩百合园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

前滩百合园是由专业的建筑设计公司负责的，整体前滩百合园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，前滩百合园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

前滩百合园是暂无资料管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.0元/平米·月，另前滩百合园拥有暂无资料停车位，完全不会停车难现象，现在前滩百合园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 011959联系。

前滩百合园由品牌地产开发，也是上海宏昌置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在上海浦东三林皓川北路88弄、288弄，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外前滩百合园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

首先前滩百合园的位置在上海浦东三林皓川北路88弄、288弄，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，前滩百合园的容积率为1.1，绿化率高达35.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

前滩百合园的物业由暂无资料管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另前滩百合园正在销售中，价格为171200元/平米。

前滩百合园是法式建筑，共有10栋，最小栋距和最大栋距分别是暂无资料、暂无资料，而且前滩百合园的容积率为1.1，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。