金鼎阅府问答

上海金鼎阅府二手房价格约为79500元/平米。金鼎阅府二手房是高层类型，房屋产权70，上海金鼎阅府二手房地址：上海浦东金桥申轮路28弄。

金鼎阅府规划户数991户，整个建筑面积有98302.0平米，占地面积98302.0平米，一共规划设计的栋数有16。上海金鼎阅府的销售代理是暂无资料，详细房源信息可以去咨询。

金鼎阅府位于上海浦东金桥申轮路28弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 011944电话免费咨询具体情况，售楼处地址是上海一建生活区西北200米(迎桥路北)。

金鼎阅府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金鼎阅府多层的公摊为5%-10%，金鼎阅府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金鼎阅府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鼎阅府房子的情况来算一下。

金鼎阅府是70住宅，位于上海浦东金桥申轮路28弄，规划户数为991户户，停车位能满足业主的需求，车位配比：1:1.27，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 011944免费咨询。

金鼎阅府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金鼎阅府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金鼎阅府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买金鼎阅府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金鼎阅府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金鼎阅府房子时的各项税费 4、仔细考量金鼎阅府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金鼎阅府房屋装修及维修费用预算。

金鼎阅府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金鼎阅府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金鼎阅府买来自住是非常值得的。并且金鼎阅府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断金鼎阅府的劣势，首先看金鼎阅府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金鼎阅府的周边治安好不好；最后要看金鼎阅府质量是否有问题等。所以建议在选购金鼎阅府房屋之前，要对金鼎阅府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金鼎阅府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金鼎阅府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金鼎阅府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金鼎阅府的规划是非常合理的。

金鼎阅府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金鼎阅府也拥有专业的物业管理团队，负责金鼎阅府居住环境的卫生与安全。因此，在金鼎阅府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金鼎阅府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金鼎阅府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金鼎阅府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金鼎阅府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

要是想买金鼎阅府投资，可放心入手。首先金鼎阅府位于上海浦东金桥申轮路28弄，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，金鼎阅府在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

金鼎阅府首先地段不错，选址在上海浦东金桥申轮路28弄落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.2，低密度社区一直是人们的选择。金鼎阅府的房屋产权是70，由上海金桥（集团）有限公司建造，质量有保障。

金鼎阅府位于上海浦东金桥申轮路28弄，目前在热售中，主推产品为上海浦东金桥申轮路28弄，当前的最新价格是79500元/平米，金鼎阅府是很有前景的一个项目， 要是喜欢可以来售楼中心咨询工作人员。

金鼎阅府当前的进展是在建中，是带装修交付，开发商定在2025-06-10交房，金鼎阅府这里地段优越，处在上海浦东金桥申轮路28弄，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买金鼎阅府是一个不错的选择。

金鼎阅府的容积率为2.2，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，金鼎阅府预计在2025-06-10交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在上海浦东金桥申轮路28弄

金鼎阅府产权年限为70，到时是带装修交房，目前房价是79500元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，金鼎阅府的主力户型为70，居住方便舒适。

金鼎阅府占地面积有54603.0平米，建筑面积为98302.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

金鼎阅府位于上海一建生活区西北200米(迎桥路北)，地理位置好，楼盘朝向为金鼎阅府，建筑面积为98302.0平米，楼盘面积大，绿化率达35.0%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，金鼎阅府有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。