上实听海问答

上海上实听海很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司上海上实物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。上实听海的位置在上海浦东临港新城木莲路333弄。

上海上实听海建筑形式是小高层，房屋产权70。上实听海是由上海城浩置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于上海浦东临港新城木莲路333弄，预计开盘时间2023-10-28。

上实听海是由暂无资料建筑设计，总规划建筑面积438533.0平米，规划栋数43，规划户数2448户户。整个上实听海占地面积438533.0平米，容积率2.29。上实听海地址在上海浦东临港新城木莲路333弄。

上实听海均价31899元/平米，主力户型美人蕉路近南港大道。需要按照实际选择户型与贷款方式计算上实听海首付款。上实听海的销售代理是暂无资料，售楼处地址位于美人蕉路近南港大道，可以去详细咨询。

上实听海“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上实听海工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上实听海之前一定要先看五证是否齐全。

上实听海的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，上实听海周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，上实听海是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

上实听海的房子很购买来自住。因为上实听海不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。上实听海周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此上实听海购买来是很适合自住的。

上实听海停车位有车位配比：1:1.2，基本上能满足停车需求。另外，上实听海规划的车位也是非常符合标准要求的，因此上实听海停车不难。如果遇到停车难的问题，也有上实听海的物业快速协调。

上实听海现在均价约为31899元/平米，开发商是上海城浩置业有限公司，位于上海浦东临港新城木莲路333弄。上实听海位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断上实听海开发商的实力，1要了解上实听海开发商和项目土地情况；2、要看上实听海开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上实听海开发商以往的业绩；4、上实听海开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上实听海开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上实听海开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上实听海是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上实听海的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上实听海的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上实听海占地面积大，空间大，并且上实听海有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且上实听海绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏上实听海的居住环境的。

上实听海占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响上实听海每栋楼直接的采光。因此，整个上实听海的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外上实听海本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以上实听海整体上面通透性都非常好。

上实听海是开发商上海城浩置业有限公司开发的，物业公司上海上实物业管理有限公司负责小区物业。上实听海位于上海浦东临港新城木莲路333弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 011857。

上实听海选址上海浦东临港新城木莲路333弄建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前上实听海房价为31899元/平米，面对日益高涨的房价，上实听海还是值得入手。

上实听海的房价为31899元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到美人蕉路近南港大道或者拨打4007638577 转 011857咨询，总体而言，上实听海还是不错的选择。

上实听海的确切交楼时间为2025-11-30，上实听海共建了43栋，大约有2448户，上实听海已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

上实听海位于上海浦东临港新城木莲路333弄，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 011857提前咨询一下。

上实听海的产权为70，是小高层建筑，属于住宅类型，由上海城浩置业有限公司精心打造品质人居。目前为31899元/平米，如果对上实听海有意向买房，可以到上海浦东临港新城木莲路333弄看。

上实听海的物业由上海上实物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为4.1元/平米·月，不会有乱收费现象，另上实听海正在销售中，价格为31899元/平米。