横沔玖境瑞府问答

买横沔玖境瑞府的房子，首先要去上海浦东康桥沔新路488弄、558弄楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 011719进行电话咨询。然后详细了解横沔玖境瑞府项目各个信息后再办理购买手续。

横沔玖境瑞府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在横沔玖境瑞府很方便。除此之外，横沔玖境瑞府周边还有各大购物商场，满足日常所需。横沔玖境瑞府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

横沔玖境瑞府的房子很购买来自住。因为横沔玖境瑞府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。横沔玖境瑞府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此横沔玖境瑞府购买来是很适合自住的。

横沔玖境瑞府户型设计合理，采光好，适合居住。横沔玖境瑞府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。横沔玖境瑞府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

横沔玖境瑞府暂无明显缺点。横沔玖境瑞府周边配套设施齐全，生活便捷。而且横沔玖境瑞府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个横沔玖境瑞府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

横沔玖境瑞府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般横沔玖境瑞府多层的公摊为5%-10%，横沔玖境瑞府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，横沔玖境瑞府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买横沔玖境瑞府房子的情况来算一下。

判断横沔玖境瑞府开发商的实力，1要了解横沔玖境瑞府开发商和项目土地情况；2、要看横沔玖境瑞府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看横沔玖境瑞府开发商以往的业绩；4、横沔玖境瑞府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看横沔玖境瑞府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看横沔玖境瑞府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

横沔玖境瑞府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．横沔玖境瑞府房屋所有权证原件；4．网上签约的横沔玖境瑞府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交横沔玖境瑞府交易结算资金托管凭证原件；6横沔玖境瑞府契税完税或减免税凭证原件；7．横沔玖境瑞府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

横沔玖境瑞府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且横沔玖境瑞府本身设计遵照“以人为本”的理念，让横沔玖境瑞府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说横沔玖境瑞府不容易贬值。

横沔玖境瑞府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此横沔玖境瑞府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，横沔玖境瑞府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个横沔玖境瑞府的环境卫生。所以，横沔玖境瑞府里面的卫生很干净。