天汇世纪玺问答

天汇世纪玺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天汇世纪玺很方便。除此之外，天汇世纪玺周边还有各大购物商场，满足日常所需。天汇世纪玺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天汇世纪玺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天汇世纪玺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天汇世纪玺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天汇世纪玺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买天汇世纪玺房屋条件包含：1、借款人要有天汇世纪玺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天汇世纪玺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天汇世纪玺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天汇世纪玺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天汇世纪玺房屋所有权证原件；4．网上签约的天汇世纪玺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天汇世纪玺交易结算资金托管凭证原件；6天汇世纪玺契税完税或减免税凭证原件；7．天汇世纪玺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天汇世纪玺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天汇世纪玺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天汇世纪玺买来自住是非常值得的。并且天汇世纪玺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天汇世纪玺是由专业的施工单位负责的，因此天汇世纪玺的施工质量是有保障的。并且天汇世纪玺的开发商也是由实力开发商开发建筑，天汇世纪玺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天汇世纪玺的质量都是有保障的。

天汇世纪玺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天汇世纪玺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天汇世纪玺地处位置是非常好的。

天汇世纪玺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天汇世纪玺每栋楼直接的采光。因此，整个天汇世纪玺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天汇世纪玺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天汇世纪玺整体上面通透性都非常好。

天汇世纪玺位于静安宝昌路55弄，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，天汇世纪玺在各方面也是非常不错，由上海兴美置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 011715咨询。

天汇世纪玺占地24378.0平米，容积率2.97，绿化率35.0%，地处静安宝昌路55弄，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，天汇世纪玺前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。