静安天悦问答

静安天悦的位置在静安彭江路366弄。静安天悦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

静安天悦的房子很购买来自住。因为静安天悦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。静安天悦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此静安天悦购买来是很适合自住的。

静安天悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与静安天悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当静安天悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该静安天悦建筑面积加倍计算。

静安天悦现在均价约为105000元/平米，开发商是上海锦雍置业有限公司，位于静安彭江路366弄。静安天悦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

静安天悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照静安天悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照静安天悦建筑面积来算的。静安天悦商品住房在销售时，购房者与静安天悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按静安天悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买静安天悦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的静安天悦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买静安天悦房子时的各项税费 4、仔细考量静安天悦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好静安天悦房屋装修及维修费用预算。

静安天悦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且静安天悦本身设计遵照“以人为本”的理念，让静安天悦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说静安天悦不容易贬值。

判断静安天悦的劣势，首先看静安天悦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看静安天悦的周边治安好不好；最后要看静安天悦质量是否有问题等。所以建议在选购静安天悦房屋之前，要对静安天悦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

静安天悦的房屋需求量大，所以静安天悦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去静安天悦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询静安天悦的房源信息。

静安天悦位于静安彭江路366弄，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 011671提前咨询一下。