宝莲玖邑问答

宝莲玖邑的位置在宝山凇滨路780弄。宝莲玖邑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

宝莲玖邑的开发商是上海宝林房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。宝莲玖邑在上海规划面积12651.5平米，规划户数323户，规划的车位数375个车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

上海宝莲玖邑开盘时间是2022-12-15。宝莲玖邑目前的销售代理公司是暂无资料，售楼处地址位于上海市宝山区双庆路220号德尔塔酒店营销中心，售楼处电话4007638577 转 011662，详细开盘时间可以致电咨询。

上海宝莲玖邑的开发商是上海宝林房地产开发有限公司，整个宝莲玖邑是由暂无资料负责建筑设计，由暂无资料负责施工建造。宝莲玖邑的预计开盘时间2022-12-15，预计交房时间暂无资料。

宝莲玖邑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宝莲玖邑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宝莲玖邑之前一定要先看五证是否齐全。

宝莲玖邑暂无明显缺点。宝莲玖邑周边配套设施齐全，生活便捷。而且宝莲玖邑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宝莲玖邑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宝莲玖邑是70住宅，位于宝山凇滨路780弄，规划户数为323户户，停车位能满足业主的需求，375个车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 011662免费咨询。

首先，宝莲玖邑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝莲玖邑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝莲玖邑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝莲玖邑回款速度的要求。基本上来说，宝莲玖邑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宝莲玖邑二手房交易注意事项有1、进行宝莲玖邑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝莲玖邑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝莲玖邑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝莲玖邑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宝莲玖邑是由专业的施工单位负责的，因此宝莲玖邑的施工质量是有保障的。并且宝莲玖邑的开发商也是由实力开发商开发建筑，宝莲玖邑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宝莲玖邑的质量都是有保障的。

宝莲玖邑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宝莲玖邑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宝莲玖邑地处位置是非常好的。

宝莲玖邑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宝莲玖邑本身设计遵照“以人为本”的理念，让宝莲玖邑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宝莲玖邑不容易贬值。

宝莲玖邑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宝莲玖邑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宝莲玖邑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宝莲玖邑的规划是非常合理的。

宝莲玖邑是由专业的建筑设计公司负责的，整体宝莲玖邑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宝莲玖邑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宝莲玖邑的房屋产权是70，目前主力户型是70，还有更多户型可以到实地看看。现在宝莲玖邑的单价为60600元/平米，由上海宝林房地产开发有限公司开发，上海宝莲投资（集团）有限公司管理与服务，交房时间在暂无资料。

宝莲玖邑由品牌地产开发，也是上海宝林房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在宝山凇滨路780弄，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外宝莲玖邑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

宝莲玖邑目前的状态是暂无资料，房子开盘日期选在2022-12-15，交房是暂无资料，由上海宝林房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

宝莲玖邑的地理位置优越，选址在宝山凇滨路780弄超然落成，共开发3栋，而且宝莲玖邑的绿化也非常多，绿化率达35.0%，宝莲玖邑成为很多人购房者的选择，现在均价是60600元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

宝莲玖邑共开发3栋，目前宝莲玖邑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于宝山凇滨路780弄，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是60600元/平米，也是可以考虑入手的。

宝莲玖邑位于宝山凇滨路780弄，交通方便，宝莲玖邑的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且375个车位多，您不用担心没有车位停车，重点是宝莲玖邑的房价是60600元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。