柏悦翔湾问答

柏悦翔湾的施工单位是暂无资料，整个上海的柏悦翔湾建筑规划面积是78741.6平米，由暂无资料负责全部的建筑施工工作。柏悦翔湾预计开盘时间2022-11-03，由暂无资料负责代理销售。售楼处地址：上海市嘉定区南翔镇融创西环中心3号楼一层105室（印象城对面）。

柏悦翔湾的联系方式有：一、柏悦翔湾的咨询电话是4007638577 转 011625，二、柏悦翔湾的楼盘位置在南翔镇惠申路嘉绣路交叉口。三、柏悦翔湾的售楼处地址在上海市嘉定区南翔镇融创西环中心3号楼一层105室（印象城对面）。

柏悦翔湾的是由暂无资料负责设计的，建筑形式是板楼,高层,小高层,低层。主力户型有板楼,高层,小高层,低层。整个柏悦翔湾户型设计采光大，绿色环保，非常适宜居住。

柏悦翔湾位于南翔镇惠申路嘉绣路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 011625电话免费咨询具体情况，售楼处地址是上海市嘉定区南翔镇融创西环中心3号楼一层105室（印象城对面）。

柏悦翔湾暂无明显缺点。柏悦翔湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且柏悦翔湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个柏悦翔湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

柏悦翔湾停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，柏悦翔湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此柏悦翔湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有柏悦翔湾的物业快速协调。

怎么去柏悦翔湾看房，首先可以通过拨打柏悦翔湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去柏悦翔湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询柏悦翔湾代理销售人员咨询。

判断柏悦翔湾开发商的实力，1要了解柏悦翔湾开发商和项目土地情况；2、要看柏悦翔湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看柏悦翔湾开发商以往的业绩；4、柏悦翔湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看柏悦翔湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看柏悦翔湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，柏悦翔湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：柏悦翔湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于柏悦翔湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看柏悦翔湾回款速度的要求。基本上来说，柏悦翔湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

柏悦翔湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的柏悦翔湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的柏悦翔湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

柏悦翔湾的房子出租需要注意：第一，对柏悦翔湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租柏悦翔湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，柏悦翔湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付柏悦翔湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

柏悦翔湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。柏悦翔湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。柏悦翔湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。柏悦翔湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断柏悦翔湾的劣势，首先看柏悦翔湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看柏悦翔湾的周边治安好不好；最后要看柏悦翔湾质量是否有问题等。所以建议在选购柏悦翔湾房屋之前，要对柏悦翔湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

柏悦翔湾处于南翔镇惠申路嘉绣路交叉口，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在柏悦翔湾的房价为暂无资料，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 011625咨询。

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柏悦翔湾位置是在南翔镇惠申路嘉绣路交叉口，还是值得入手的，柏悦翔湾为碧桂园控股有限公司开发，是板楼,高层,小高层,低层建筑，价位在暂无资料，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

柏悦翔湾在南翔镇惠申路嘉绣路交叉口建成，由碧桂园控股有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前柏悦翔湾的价格在暂无资料，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2024-06-01 。

柏悦翔湾处于南翔镇惠申路嘉绣路交叉口，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前柏悦翔湾为暂无资料，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

柏悦翔湾的楼盘朝向为暂无资料，有利于采光和通风，目前在售主力户型为暂无资料，这个户型很受人们的喜欢，最重要还是买到适合自己的的户型，柏悦翔湾的现在的价格是暂无资料，总户数有暂无资料，房源有限，欲购从速。

柏悦翔湾共开发暂无资料栋，目前柏悦翔湾已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于南翔镇惠申路嘉绣路交叉口，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是暂无资料，也是可以考虑入手的。