愚源名邸问答

愚源名邸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在愚源名邸很方便。除此之外，愚源名邸周边还有各大购物商场，满足日常所需。愚源名邸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

愚源名邸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，愚源名邸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，愚源名邸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

愚源名邸的房子很购买来自住。因为愚源名邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。愚源名邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此愚源名邸购买来是很适合自住的。

愚源名邸现在均价约为125000元/平米，开发商是上海伟信置业发展有限公司，位于长宁安化路118弄。愚源名邸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，愚源名邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：愚源名邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于愚源名邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看愚源名邸回款速度的要求。基本上来说，愚源名邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

愚源名邸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的愚源名邸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的愚源名邸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

愚源名邸位于长宁安化路118弄，绿化率为35.0%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。愚源名邸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

愚源名邸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而愚源名邸也拥有专业的物业管理团队，负责愚源名邸居住环境的卫生与安全。因此，在愚源名邸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

愚源名邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对愚源名邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对愚源名邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在愚源名邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

愚源名邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体愚源名邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，愚源名邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。