融信旭辉世纪古美问答

融信旭辉世纪古美“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融信旭辉世纪古美工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融信旭辉世纪古美之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去融信旭辉世纪古美看房，首先可以通过拨打融信旭辉世纪古美售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去融信旭辉世纪古美的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询融信旭辉世纪古美代理销售人员咨询。

融信旭辉世纪古美二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融信旭辉世纪古美房屋所有权证原件；4．网上签约的融信旭辉世纪古美买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融信旭辉世纪古美交易结算资金托管凭证原件；6融信旭辉世纪古美契税完税或减免税凭证原件；7．融信旭辉世纪古美房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融信旭辉世纪古美新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融信旭辉世纪古美契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融信旭辉世纪古美维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融信旭辉世纪古美物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融信旭辉世纪古美以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。融信旭辉世纪古美地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以融信旭辉世纪古美买来自住是非常值得的。并且融信旭辉世纪古美环境好，位置佳，升值的空间也很大。

融信旭辉世纪古美占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且融信旭辉世纪古美地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买融信旭辉世纪古美的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

融信旭辉世纪古美是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此融信旭辉世纪古美本身的卫生环境都十分干净。除此之外，融信旭辉世纪古美拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个融信旭辉世纪古美的环境卫生。所以，融信旭辉世纪古美里面的卫生很干净。

融信旭辉世纪古美占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响融信旭辉世纪古美每栋楼直接的采光。因此，整个融信旭辉世纪古美的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外融信旭辉世纪古美本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以融信旭辉世纪古美整体上面通透性都非常好。

融信旭辉世纪古美的位置在闵行古龙路1555弄，噪音不大，融信旭辉世纪古美是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.2，总体而言，环境舒适宜人。

融信旭辉世纪古美首先地段在闵行古龙路1555弄，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时融信旭辉世纪古美属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.2，无论是自住还是投资价值颇高