正荣悦珑府问答

正荣悦珑府房子值不值得买，首先要看正荣悦珑府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，正荣悦珑府位于雅丹路与百安公路交汇处。再查看正荣悦珑府绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注正荣悦珑府的未来发展空间怎么样。

正荣悦珑府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、正荣悦珑府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买正荣悦珑府之前一定要先看五证是否齐全。

正荣悦珑府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在正荣悦珑府很方便。除此之外，正荣悦珑府周边还有各大购物商场，满足日常所需。正荣悦珑府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去正荣悦珑府看房，首先可以通过拨打正荣悦珑府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去正荣悦珑府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询正荣悦珑府代理销售人员咨询。

正荣悦珑府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的正荣悦珑府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的正荣悦珑府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买正荣悦珑府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的正荣悦珑府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买正荣悦珑府房子时的各项税费 4、仔细考量正荣悦珑府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好正荣悦珑府房屋装修及维修费用预算。

正荣悦珑府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正荣悦珑府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正荣悦珑府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正荣悦珑府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正荣悦珑府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且正荣悦珑府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买正荣悦珑府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

正荣悦珑府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对正荣悦珑府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对正荣悦珑府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在正荣悦珑府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

正荣悦珑府是开发商上海正曙置业发展有限公司开发的，物业公司正荣物业服务有限公司沪苏区域公司上海分公司负责小区物业。正荣悦珑府位于雅丹路与百安公路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 011407。