绿地国创大厦问答

绿地国创大厦地址位于长阳路与爱国路交汇处（12号线爱国路站上盖）交通方便，周边配套设施完整。绿地国创大厦占地5172.8平米，绿化率20.0%，环境优美，有很大的升值空间。绿地国创大厦的电话是4007638577 转 011401，可以致电咨询。

绿地国创大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿地国创大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿地国创大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿地国创大厦建筑面积加倍计算。

要判断绿地国创大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿地国创大厦区域自然环境评估；2、绿地国创大厦周边生活环境评估；3、绿地国创大厦建筑质量评估；4、绿地国创大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿地国创大厦室内配套设施、设备评估；6、绿地国创大厦物业管理服务质量评估。

购买绿地国创大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿地国创大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿地国创大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿地国创大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿地国创大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买绿地国创大厦房屋条件包含：1、借款人要有绿地国创大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿地国创大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿地国创大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿地国创大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿地国创大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的绿地国创大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿地国创大厦交易结算资金托管凭证原件；6绿地国创大厦契税完税或减免税凭证原件；7．绿地国创大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿地国创大厦是由专业的施工单位负责的，因此绿地国创大厦的施工质量是有保障的。并且绿地国创大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，绿地国创大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个绿地国创大厦的质量都是有保障的。

绿地国创大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此绿地国创大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，绿地国创大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个绿地国创大厦的环境卫生。所以，绿地国创大厦里面的卫生很干净。

绿地国创大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而绿地国创大厦也拥有专业的物业管理团队，负责绿地国创大厦居住环境的卫生与安全。因此，在绿地国创大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

绿地国创大厦占地面积有5172.8平米，建筑面积为23019.47平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达20.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。