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闵行区颛桥镇闵行新城问答
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问闵行区颛桥镇闵行新城的优点是什么?答
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问闵行区颛桥镇闵行新城如何去看房?答
怎么去闵行区颛桥镇闵行新城看房,首先可以通过拨打闵行区颛桥镇闵行新城售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去闵行区颛桥镇闵行新城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询闵行区颛桥镇闵行新城代理销售人员咨询。
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问闵行区颛桥镇闵行新城容积率怎么算?答
闵行区颛桥镇闵行新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与闵行区颛桥镇闵行新城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当闵行区颛桥镇闵行新城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该闵行区颛桥镇闵行新城建筑面积加倍计算。
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问闵行区颛桥镇闵行新城是如何定价的?答
首先,闵行区颛桥镇闵行新城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:闵行区颛桥镇闵行新城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于闵行区颛桥镇闵行新城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看闵行区颛桥镇闵行新城回款速度的要求。基本上来说,闵行区颛桥镇闵行新城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问闵行区颛桥镇闵行新城住房的维修基金怎么算?答
闵行区颛桥镇闵行新城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照闵行区颛桥镇闵行新城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照闵行区颛桥镇闵行新城建筑面积来算的。闵行区颛桥镇闵行新城商品住房在销售时,购房者与闵行区颛桥镇闵行新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按闵行区颛桥镇闵行新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问闵行区颛桥镇闵行新城社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
闵行区颛桥镇闵行新城位于闵行北临银都路、南侧与星河湾毗邻、东至都庄路,西侧为规划道路,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。闵行区颛桥镇闵行新城户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问闵行区颛桥镇闵行新城买之前要做哪些预算?答
买闵行区颛桥镇闵行新城的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的闵行区颛桥镇闵行新城房屋户型,价格与面积。 3、算清购买闵行区颛桥镇闵行新城房子时的各项税费 4、仔细考量闵行区颛桥镇闵行新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好闵行区颛桥镇闵行新城房屋装修及维修费用预算。
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问闵行区颛桥镇闵行新城的房子出租注意事项有哪些?答
闵行区颛桥镇闵行新城的房子出租需要注意:第一,对闵行区颛桥镇闵行新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租闵行区颛桥镇闵行新城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,闵行区颛桥镇闵行新城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付闵行区颛桥镇闵行新城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买闵行区颛桥镇闵行新城房屋条件是什么?答
公积金贷款购买闵行区颛桥镇闵行新城房屋条件包含:1、借款人要有闵行区颛桥镇闵行新城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买闵行区颛桥镇闵行新城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买闵行区颛桥镇闵行新城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问闵行区颛桥镇闵行新城通透性怎样?答
闵行区颛桥镇闵行新城占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响闵行区颛桥镇闵行新城每栋楼直接的采光。因此,整个闵行区颛桥镇闵行新城的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外闵行区颛桥镇闵行新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以闵行区颛桥镇闵行新城整体上面通透性都非常好。