航融大厦问答

航融大厦的房子很购买来自住。因为航融大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。航融大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此航融大厦购买来是很适合自住的。

航融大厦的优点挺多的，从价格上看航融大厦性价比合理，还是很不错的。航融大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让航融大厦的业主居家生活都十分方便。另外，航融大厦以人为本的设计理念，也让航融大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

航融大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般航融大厦多层的公摊为5%-10%，航融大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，航融大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买航融大厦房子的情况来算一下。

航融大厦是40商业-写字楼，位于浦东周家渡街道，东至博展路，南至国展路，规划户数为商业-写字楼户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 011326免费咨询。

航融大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理航融大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的航融大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是航融大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断航融大厦开发商的实力，1要了解航融大厦开发商和项目土地情况；2、要看航融大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看航融大厦开发商以往的业绩；4、航融大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看航融大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看航融大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

航融大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照航融大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照航融大厦建筑面积来算的。航融大厦商品住房在销售时，购房者与航融大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按航融大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

航融大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的航融大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的航融大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

航融大厦位于浦东周家渡街道，东至博展路，南至国展路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。航融大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

航融大厦占地面积大，空间大，并且航融大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且航融大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏航融大厦的居住环境的。