百金汉青年汇问答

百金汉青年汇的位置在嘉定阿克苏南路925弄（近宝安公路）。百金汉青年汇是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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百金汉青年汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百金汉青年汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买百金汉青年汇之前一定要先看五证是否齐全。

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百金汉青年汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百金汉青年汇多层的公摊为5%-10%，百金汉青年汇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百金汉青年汇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百金汉青年汇房子的情况来算一下。

购买百金汉青年汇的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百金汉青年汇的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百金汉青年汇房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百金汉青年汇卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百金汉青年汇房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

百金汉青年汇占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百金汉青年汇地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百金汉青年汇的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百金汉青年汇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。百金汉青年汇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让百金汉青年汇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个房子有没有投资价值看地段，百金汉青年汇处在嘉定阿克苏南路925弄（近宝安公路），享受着便捷的交通与优质的配套，同时百金汉青年汇是百货建筑，是毛坯交房，而且百金汉青年汇的车位数有1200个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

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