上实海上菁英问答

上实海上菁英位于宝正路99弄（一期）；沪联路1228弄（二期），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 011105电话免费咨询具体情况，售楼处地址是宝山区联杨路与沪联路交叉口西南侧。

上实海上菁英暂无明显缺点。上实海上菁英周边配套设施齐全，生活便捷。而且上实海上菁英本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上实海上菁英都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

上实海上菁英的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上实海上菁英项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上实海上菁英建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上实海上菁英建筑面积加倍计算。

上实海上菁英是70住宅，位于宝正路99弄（一期）；沪联路1228弄（二期），规划户数为1020户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数60；地下车位数460，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 011105免费咨询。

上实海上菁英位于宝正路99弄（一期）；沪联路1228弄（二期），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

上实海上菁英是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上实海上菁英的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上实海上菁英的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上实海上菁英以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上实海上菁英地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上实海上菁英买来自住是非常值得的。并且上实海上菁英环境好，位置佳，升值的空间也很大。

上实海上菁英是由专业的施工单位负责的，因此上实海上菁英的施工质量是有保障的。并且上实海上菁英的开发商也是由实力开发商开发建筑，上实海上菁英建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个上实海上菁英的质量都是有保障的。

上实海上菁英地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而上实海上菁英也拥有专业的物业管理团队，负责上实海上菁英居住环境的卫生与安全。因此，在上实海上菁英里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

上实海上菁英的位置在宝正路99弄（一期）；沪联路1228弄（二期），噪音不大，上实海上菁英是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.0，总体而言，环境舒适宜人。