仁恒锦绣世纪问答

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仁恒锦绣世纪现在均价约为66000元/平米，开发商是上海地产租赁住房建设发展有限公司，位于锦绣路5088弄。仁恒锦绣世纪位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

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仁恒锦绣世纪房屋维修基金主要有两种算法；1、按照仁恒锦绣世纪购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照仁恒锦绣世纪建筑面积来算的。仁恒锦绣世纪商品住房在销售时，购房者与仁恒锦绣世纪售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按仁恒锦绣世纪购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买仁恒锦绣世纪房屋条件包含：1、借款人要有仁恒锦绣世纪所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买仁恒锦绣世纪自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买仁恒锦绣世纪贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

仁恒锦绣世纪二手房交易注意事项有1、进行仁恒锦绣世纪二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订仁恒锦绣世纪二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明仁恒锦绣世纪二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买仁恒锦绣世纪二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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