金海壹品问答

金海壹品暂无明显缺点。金海壹品周边配套设施齐全，生活便捷。而且金海壹品本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金海壹品都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金海壹品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金海壹品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金海壹品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金海壹品建筑面积加倍计算。

金海壹品是70住宅，位于奉贤光昊路567弄1号，规划户数为555户户，停车位能满足业主的需求，地下车位800个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 011097免费咨询。

金海壹品位于奉贤光昊路567弄1号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买金海壹品的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金海壹品的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金海壹品房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金海壹品卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金海壹品房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金海壹品财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金海壹品不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金海壹品不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金海壹品回款速度的要求。基本上来说，金海壹品最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金海壹品地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金海壹品周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金海壹品地处位置是非常好的。

金海壹品占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金海壹品每栋楼直接的采光。因此，整个金海壹品的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金海壹品本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金海壹品整体上面通透性都非常好。

金海壹品首先地段不错，选址在奉贤光昊路567弄1号落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.26，低密度社区一直是人们的选择。金海壹品的房屋产权是70，由上海维鸿建设发展有限公司建造，质量有保障。

金海壹品由品牌地产开发，也是上海维鸿建设发展有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在奉贤光昊路567弄1号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金海壹品内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。