绿地华创中心问答

绿地华创中心户型设计合理，采光好，适合居住。绿地华创中心整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿地华创中心以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

绿地华创中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿地华创中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿地华创中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿地华创中心建筑面积加倍计算。

要判断绿地华创中心的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿地华创中心区域自然环境评估；2、绿地华创中心周边生活环境评估；3、绿地华创中心建筑质量评估；4、绿地华创中心室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿地华创中心室内配套设施、设备评估；6、绿地华创中心物业管理服务质量评估。

购买绿地华创中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿地华创中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿地华创中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿地华创中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿地华创中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绿地华创中心的房子出租需要注意：第一，对绿地华创中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿地华创中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿地华创中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿地华创中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿地华创中心二手房交易注意事项有1、进行绿地华创中心二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿地华创中心二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿地华创中心二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿地华创中心二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

绿地华创中心占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿地华创中心地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿地华创中心的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿地华创中心占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿地华创中心的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外绿地华创中心内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以绿地华创中心的规划是非常合理的。

绿地华创中心是开发商上海临江房地产开发经营有限公司开发的，物业公司上海合创嘉锦有限公司负责小区物业。绿地华创中心位于上海浦东张江卓远路200弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 011092。

首先绿地华创中心的位置在上海浦东张江卓远路200弄，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，绿地华创中心的容积率为1.8，绿化率高达30.0%，车位数拥有951个，房子的产权年限是50，作为投资，有很大的升值潜力。