浦江滨水上街问答

浦江滨水上街的位置在陈行公路2699号。浦江滨水上街是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

浦江滨水上街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、浦江滨水上街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买浦江滨水上街之前一定要先看五证是否齐全。

浦江滨水上街停车位有地上车位数300，基本上能满足停车需求。另外，浦江滨水上街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此浦江滨水上街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有浦江滨水上街的物业快速协调。

怎么去浦江滨水上街看房，首先可以通过拨打浦江滨水上街售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去浦江滨水上街的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询浦江滨水上街代理销售人员咨询。

浦江滨水上街位于陈行公路2699号，是板楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

浦江滨水上街买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理浦江滨水上街贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的浦江滨水上街房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是浦江滨水上街贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

浦江滨水上街的房子出租需要注意：第一，对浦江滨水上街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租浦江滨水上街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，浦江滨水上街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付浦江滨水上街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

浦江滨水上街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。浦江滨水上街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。浦江滨水上街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。浦江滨水上街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

浦江滨水上街是由专业的建筑设计公司负责的，整体浦江滨水上街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，浦江滨水上街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买浦江滨水上街投资，可放心入手。首先浦江滨水上街位于陈行公路2699号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，浦江滨水上街在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。