中环泰和里问答

中环泰和里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中环泰和里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中环泰和里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中环泰和里户型设计合理，采光好，适合居住。中环泰和里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中环泰和里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中环泰和里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中环泰和里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中环泰和里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中环泰和里建筑面积加倍计算。

要判断中环泰和里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中环泰和里区域自然环境评估；2、中环泰和里周边生活环境评估；3、中环泰和里建筑质量评估；4、中环泰和里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中环泰和里室内配套设施、设备评估；6、中环泰和里物业管理服务质量评估。

中环泰和里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中环泰和里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中环泰和里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中环泰和里的房子出租需要注意：第一，对中环泰和里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中环泰和里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中环泰和里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中环泰和里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中环泰和里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中环泰和里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中环泰和里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中环泰和里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中环泰和里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中环泰和里本身设计遵照“以人为本”的理念，让中环泰和里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中环泰和里不容易贬值。

中环泰和里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中环泰和里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中环泰和里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中环泰和里的环境卫生。所以，中环泰和里里面的卫生很干净。

中环泰和里首先地段在沪太路3617-1号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时中环泰和里属于商业-商铺类型，为板楼建筑，容积率1.2，无论是自住还是投资价值颇高