魔贸580商业广场问答

选购魔贸580商业广场的房子要注意第一，首先看魔贸580商业广场的地理位置，魔贸580商业广场的地处位于南京西路580号交通便利。第二，要看魔贸580商业广场内部布置情况，魔贸580商业广场规划占地面积110714.0平米，建筑面积110714.0平米，绿化率20.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，魔贸580商业广场是按照板塔结合设计，适宜居住。

魔贸580商业广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。魔贸580商业广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到魔贸580商业广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

魔贸580商业广场暂无明显缺点。魔贸580商业广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且魔贸580商业广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个魔贸580商业广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

魔贸580商业广场位于南京西路580号，是板塔结合的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

魔贸580商业广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对魔贸580商业广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理魔贸580商业广场房地产权证，魔贸580商业广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，魔贸580商业广场房子还是不属于买房者所有。

判断魔贸580商业广场开发商的实力，1要了解魔贸580商业广场开发商和项目土地情况；2、要看魔贸580商业广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看魔贸580商业广场开发商以往的业绩；4、魔贸580商业广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看魔贸580商业广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看魔贸580商业广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

魔贸580商业广场二手房交易注意事项有1、进行魔贸580商业广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订魔贸580商业广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明魔贸580商业广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买魔贸580商业广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

魔贸580商业广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对魔贸580商业广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对魔贸580商业广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在魔贸580商业广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

魔贸580商业广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响魔贸580商业广场每栋楼直接的采光。因此，整个魔贸580商业广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外魔贸580商业广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以魔贸580商业广场整体上面通透性都非常好。

魔贸580商业广场绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为0.99，家里有老人或者小孩，可以考虑买魔贸580商业广场，而目前该项目的均价为130000元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是南京西路580号。