国家统计局：我国房地产市场转向平稳发展

房地产市场转向平稳发展，持续改善

根据国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖的介绍，我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展。今年以来，各地区、各部门坚持“房住不炒”、“因城施策”，支持刚性和改善性合理住房需求，积极做好保交楼、保民生、保稳定工作。一季度前期积压的购房需求集中释放，带动房地产市场有所改善。二季度房地产市场逐步回归常态化运行，上半年，房地产市场总体呈现企稳态势。

从主要指标来看，房地产市场销售、开发投资和房地产开发企业到位资金等主要指标均比去年全年出现改善。上半年，全国商品房销售面积同比下降5.3%，销售额增长1.1%，均明显好于去年全年。销售面积降幅明显收窄，销售额由降转升。上半年，房地产开发投资同比下降7.9%，房地产开发企业本年到位资金下降9.8%，降幅比去年全年不同程度收窄。

房地产市场前景展望与发展策略

付凌晖表示，随着经济恢复向好，促进房地产健康发展政策的效果显现，房地产市场将逐步走稳。在需求端，通过坚持“房住不炒”定位，投机性住房需求逐步得到抑制，刚性和改善性合理住房需求有序释放，将继续推动房地产发展。从供给端来看，部分房地产企业经营模式难以为继，房地产市场供给正在经历阶段性调整。随着调整的逐步到位，市场供给也会逐步趋于稳定。

总体来看，我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展，这是由房地产市场发展阶段变化和市场供求关系调整所决定的。下阶段，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，实施好房地产市场平稳健康发展长效机制，继续支持刚性和改善性住房需求，规范发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳运行，保障民生需要。

房地产投资前景与合理水平回归

对于房地产投资情况，付凌晖表示，目前房地产新开工面积还在下降，竣工面积在增加，施工面积整体下降。未来看，房地产投资还会处于低位运行。但是随着房地产市场调整逐步到位，房地产投资会逐步回到合理水平。随着经济的持续恢复和房地产市场调控政策的有效实施，房地产市场将保持平稳发展态势。

总的来说，我国房地产市场正朝着平稳发展的方向转变，政府部门将继续加大力度推动房地产市场的健康发展，确保市场供求平衡，满足人民对住房的正当需求，促进经济的稳定增长。