基本信息
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楼盘名称：
美瑞清河湾
楼盘别名：
美瑞清河湾
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海市青浦区清河湾路1278号
售楼处地址：
上海市青浦区清河湾路1278号
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
20套
占地面积：
27431㎡
建筑面积：
27431㎡
容积率：
2
绿化率：
20%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
1室(1)
开发公司：
上海美瑞置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
美瑞物业
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
192
周边配套：
【交通配套】嘉青松金线有轨电车（在建）站台2公里，17号线青浦新城站1.7公里，崧泽高架（在建，2021年底通车）、G50沪渝高速 【公园配套】 占地5万方的沁园湖（淀山湖水系）樱花公园就在楼下，你站在阳台上看风景，樱花 就是你眼里最美的风景。
【商业配套】 卓越世纪中心大型城市综合体（内有铂尔曼酒店）、百联悠迈生活广场、吾悦广场、青浦万达茂、宝龙广场等
【教育配套】从幼儿园到中小学，学府云集，有圣地雅歌国际幼儿园、逸夫小学、香花桥小学、嘉禾小学、实验小学、实验中学、青浦第一中学、尚美中学；兰生复旦分校（从幼儿园到高中）、平和双语学校（从幼儿园到初中，在建）、复旦附中青浦分校等硬核名校都在周边；复旦大学青浦校区（在建）
【医疗配套】复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）预计2022年开业；朱家角人民医院暨长三角智慧互联网医院（三级综合医院），青浦中医院，复旦大学附属中山医院（三级）等
【政策优势】 大虹桥辐射区 长三角一体化先行示范区 五大新城（青浦新城） 华为研发基地（华为3万员工10万家属2年后入住青浦新城，相关企业约30万人员流入青浦新城）
楼盘介绍
- 项目介绍 美瑞清河湾占地面积约6981.4平米，总建筑面积约 27431.3平米，地上总建筑面积约17434.5平米，地下总面积约9712.44平米。
- 区位介绍 青浦新城17号线旁 【美瑞･清河湾】 建面：42-69-72㎡LOFT 4.5米层高 买一层享两层 毛坯/装修可选 总价：175~230万 不限购 不限贷 宜商 宜居 宜投资
- 项目优势 美瑞清河湾位于青浦清河湾路1278号，地处青浦新城板块，是一个50年产权的商业办公项目。青浦新城是“十三五”规划中提出的四大城市副中心之一，未来的发展空间大。
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