基本信息
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楼盘名称：
旭辉公元
楼盘别名：
旭辉和阅雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
35027元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
德友路77号（嘉定外国语向南直线距离约950米）
售楼处地址：
上海嘉定区德友路77号（德友路墨玉北路交叉口）
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
682户
占地面积：
29599㎡
建筑面积：
68078㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
上海兴煌置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
永升物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数167；地下车位数590
周边配套：
- 交通高铁安亭北站距离约1.5KM、靠近安亭西站； 地铁11号线安亭地铁站距离约3.5KM； 京沪、上海绕城双高速公路； 墨玉路、宝安公路、沪青松公路三条区域主干道路； 另有嘉定102路、嘉定69路等通达嘉定各区域；
- 综合商场嘉亭荟城市生活广场距离约3.5KM、安亭三德广场距离约3.4KM、安亭财富广场距离约3.2KM；
- 医院第二军医大学第三附属医院(东方肝胆外科医院)安亭新院约500M、东方肝胆医院PETCT中心约630M、吴孟超肿瘤医学中心距离约1200M、安亭镇社区服务中心距离约2200M、上海嘉定区安亭医院距离约2600M；
- 银行/ATM上海嘉定民生村镇银行（安亭支行）距离约2KM、中国光大银行（新源路店）距离约2.4KM、上海浦东发展银行（安亭支行）距离约2.5KM、平安银行（上海安亭支行）距离约2.5KM、交通银行（上海安亭支行）距离约2.6KM、北京银行（安亭社区支行）距离约2.6KM、中国建设银行距离约2.6KM、中国农业银行（安亭支行）距离约2.6KM、中国邮政储蓄银行（上海嘉定墨玉路营业所）距离约2.7KM、中国工商银行（安亭支行）距离约2.8KM等；
- 其他兰塘集贸市场距离约2 KM、喜士多便利店距离约365M、 联华超市（安亭店）距离约1.4KM、大润发（嘉亭荟店）距离约3.5KM；
楼盘介绍
-
项目介绍
旭辉·公元位于嘉定区安亭北板块，该项目规划为小面积装修住宅，距第二军医大学第三附属医院(东方肝胆外科医院)安亭新院约500M，距高铁安亭北站约1.5KM,距地铁11号线安亭站约3.5KM。
- 区位介绍 旭辉公元，更是与刚刚正式运营的安亭西站距离仅约1km！与安亭北站距离仅约700m！项目东至墨玉北路往南可通往世纪联华，安亭镇政府，嘉亭荟城市广场（11号地铁上盖）往北可通往东方肝胆医院，上外嘉外**等。西至彤闻路与古北翠亭小区一路之隔；北至德友路，小区未来入口处就是汽车站候车台，对面是震川幼儿园（在建）和规划的商业用地。南侧是西徐行径河（南向的财水，并且起到了很好的隔音效果）。
- 规划设计 森林归家系统+智能安防+装修神户型！旭辉公元是旭辉落地上海的首个森林主题全龄景观系统，并结合森林主题打造森系归家系统：从公园到家园 一重：带状森林公园归家路； 二重：城市露珠花园； 三重：下沉式森林景观落客区 四重：全龄段森林木屋：森林课堂、森林探险、森林健身房，丰富的功能，成为幼儿们的娱乐天堂； 五重：全龄段森系景观会客厅+乐养中心； 六重：全龄段活氧慢跑道：居民可以在清晨和傍晚，一起相约散步或慢跑，在工作之余，回归健康的生活方式。
- 景观特色 林景观是我们项目的一大亮点，旭辉集团拥有自创的CIFI产品系，目的要打造全龄系景观，涵盖0岁~90岁的全龄段的专项功能体验，在全新的cifi7产品系中，**新的全龄3.0主题景观系统拥有三个主题，分别是森林、星空、海洋三大主题，而我们项目落地了森林主题，作为落地上海的首个森林打板项目，我们结合森林主题打造“6+X”的功能模块。其中6指的是婴幼儿启蒙区，快乐成长区，C-power，健康启航区，景观会客厅和长者空间。
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