基本信息
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楼盘名称：
虹庐湾
楼盘别名：
万科香港置地华漕项目, 前湾雅苑
区域商圈：
闵行
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 叠拼:70年
参考单价：
62803元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
金辉路1061号
售楼处地址：
新龙路1333弄；仙霞西路88号中庭；漕宝路3366号万科城市广场3号门
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
带装修
楼栋总数：
42栋
规划户数：
671户
占地面积：
34632.5㎡
建筑面积：
101732.7㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼 多层 小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
上海怡汇置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
4.9元/㎡/月
车位数：
总数709个、地上车位数32个、地下车位数677个
周边配套：
- 交通公交：闵行28路，197路、华漕5路
地铁：13号线延伸段闵北路(规划中）
高速:沈海高速、北青公路，嘉闵高架 - 中**华师大新虹桥基础教育实验园区（7所），青浦世界外国语（12年制）诺德安达双语，英、法、美、韩、诺德安达等12所国际
- 综合商场美国大型超市Costco、龙湖天街（规划中）
- 医院上海新虹桥国际医学中心（建设中）、华山医院（西院）、泰和诚肿瘤医院、新加坡百汇医院
- 银行农业银行、邮政银行、建设银行、农商银行
- 其他社区内配套：6250邻里中心
楼盘介绍
-
项目介绍
虹庐湾位于地处闵行区华漕板块，属虹桥商务区86平方公里范围内南虹桥片区，紧邻大虹桥核心功能区。南虹桥板块是虹桥六个国际的主城核心区，由“国际医疗、国际教育、国际文化、国际体育、国际创新、国际社区”六大重要国际元素构成完善的生活和商务配套。2019年9月9日《上海市虹桥主城片区单元规划（草案）》正式公示，该规划将主城区分为6个片区，项目所在的华漕板块被纳入虹桥主城区。根据该规划，在南虹桥片区已确定发展两大非常具有竞争力的产业：电竞产业和医疗产业。2019年10月，国际新文创电竞中心已**华漕，助推上海建设全球电竞之都。虹桥商务区预测商办人口约70-75万。
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