基本信息
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楼盘名称：
上港星江湾
楼盘别名：
瑞祥嘉苑
区域商圈：
宝山
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
76000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
上海宝山淞南淞沪路与淞军路交叉口
售楼处地址：
淞沪路与淞湾路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
带装修
楼栋总数：
28栋
规划户数：
898户
占地面积：
47466㎡
建筑面积：
149415.57㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(15)
、
3室(8)
、
4室(7)
开发公司：
上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海万誉联港物业服务有限公司
物业费：
5.8元/㎡/月
车位数：
1734个
周边配套：
- 交通公交：90路，726路，813路，168路等； 地铁：10号线国帆路站、3号线淞发路站； 自驾：1、新江湾区域：淞沪路； 2、中原/黄兴区域：军工路-淞军路； 3、虹口/静安等南部区域：中环路-淞沪路； 4、宝山等北部区域：逸仙路高架-军工路-淞军路； 5、外高桥区域：长江路隧道-军工路-淞军路；
- 幼儿园米乐可儿托育园、睿柏幼儿园、延吉幼儿园、阳光幼稚园；（以上均非对口）；
- 中****：复旦科技园**、中原路**；**：同济大学**附属**、上海音乐学院实验；（以上均非对口）；
- 大学复旦大学，上海财经大学；（以上均非对口）；
- 综合商场新江湾生活广场、悠方生活广场、铁狮门广场（在建），侨福芳草地（在建），五角场商业圈等；
- 医院上海长海医院，上海市肺科医院，东方肝胆医院；
- 其他新江湾湿地公园、安徒生童话乐园、共青森林公园；江湾体育中心、新江湾生态足球场；
楼盘介绍
-
项目介绍
上港星江湾项目集住宅、商业、办公、租赁公寓为一体，总占地面积：118131㎡，总建筑面积：409531㎡，是新江湾城板块内少有的滨江生活体项目。其中淞沪路3395弄、淞湾路188弄、淞湾路128弄为三大住宅地块；A1A-02、A1A-03为租赁公寓、商业组团地块；A3-01B办公用地构成。
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