基本信息
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楼盘名称：
南桥金茂悦
楼盘别名：
金茂悦
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
45500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
奉贤金钱公路1558弄
售楼处地址：
上海市奉贤区金齐路与金钱公路交汇处北侧约500米
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
51栋
规划户数：
665户
占地面积：
54154.5㎡
建筑面积：
132983.41㎡
容积率：
1.6
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
上海榕域房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融侨物业
物业费：
3.7元/㎡/月
车位数：
950个
周边配套：
- 交通公交：BRT、奉贤6路 地铁：5号线 自驾：金海公路、虹梅路隧道、S4沪金高速、浦星公路、大叶公路
- 幼儿园金水苑幼儿园、思齐幼儿园；
- 中**格致**奉贤校区、上海市奉贤**、奉贤区实验**、育秀实验、华亭、青溪**、同济大学附属存志（在建中）、明德外国语**、金水苑**；
- 综合商场天街购物中心（在建中）、百联南桥购物中心、宝龙城市广场、奉浦美食街、新都汇、贤城广场、南桥聚润广场、苏宁生活广场、传悦坊、南桥国际商业广场、南方国际广场、博隆商业广场，朋联国际购物中心，宝龙城市广场，光明荟
- 医院上海交通大学第六人民医院南院、奉贤中医院、华山医院西院、上海交通大学医学院附属国际和平妇幼保健院（在建中）
- 银行/ATM上海农商银行、中国邮政银行
楼盘介绍
-
项目介绍
南桥金茂悦由中国金茂倾力打造，中国金茂隶属于世界百强中国中化集团旗下，是国资委允许16家以房地产为主营业务的房地产企业之一，截止目前在上海已开发全球地标之一—上海金茂大厦，以及大宁金茂府、西郊金茂府、新城虹口金茂府、虹桥金茂悦择四大标杆住宅，本次择址上海三大规划利好——国家自贸新区、2035规划奉贤新城、滨江南板块交汇的核心区位，项目西侧紧邻奉贤母亲河——金汇港旁。项目整体占地约54154.5㎡，总建筑面积约132983.41㎡，打造（建筑面积约）75-99㎡公寓、120-139㎡叠墅。区域所属范围资源汇集，生活、教育、娱乐、购物、医疗、生态等配套醇熟完善；周边在建中上海之鱼、中央公园以及开放运营的九棵树艺术中心等**新上海名片。南桥金茂悦，以低密瞰景高层与临江奢适叠墅，带来更优越的人居体验。
- 区位介绍 南桥金茂悦位于奉贤金齐路与金钱公路交汇处北侧约500米，这样的地理区位可谓得天独厚，正处于临港自贸区新片区、2035规划奉贤新城、滨江南板块交汇的核心区位，附近紧邻作为上海“未来之星”的临港自贸区新片区，根据此前颁布的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，临港新片区将以香港、新加坡等国际公认竞争力**强的自由贸易园区为目标进行建设，打造“更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区”。另根据规划，到2035年，临港区域生产总值超过一万亿元人民币，相当于再造一个目前的浦东新区。
- 规划设计 南桥·金茂悦，由高端人居缔造者—中国金茂倾力打造，中国金茂隶属于世界百强中国中化集团旗下，是国资委允许16家以房地产为主营业务的房地产企业之一，是豪宅开发专家，截止目前在上海已开发全球地标之一—上海金茂大厦，以及大宁金茂府、西郊金茂府、新城虹口金茂府、虹桥金茂悦择四大标杆住宅，本次择址上海三大规划利好——国家自贸新区、2035规划奉贤新城、滨江南板块交汇的核心区位，项目西侧紧邻奉贤母亲河——金汇港旁，每日推窗见景、悦享生活。10**即达地铁5号线。
- 景观特色 北面有闵行滨江湿地公园，达令港公园、郊野公园，奉贤中央公园，由国家奥林匹克公园的设计单位进行设计，占地478万方，是世纪公园的4倍，建成后将是一座天然的生态氧吧，虹梅南路隧道、BRT快速公交、轨交5号线延伸段等，区域交通基础设施的日渐完善，使得奉贤与上海主城区形成半**交通圈，与周边城市形成1.5**经济圈。除此之外，还有东方美谷、上海之鱼、九棵树（上海）未来艺术中心等一张张靓丽的名片。
- 项目优势 1
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